Проектирование Гостиниц, Отелей, Пансионатов

Для качественного проектирования таких объектов как отели, гостиницы, пансионаты ключевое значение имеет опыт архитекторов и инженеров-проектировщиков, которые в рамках своей работы будут предлагать те или иные решения. Без высокой квалификации специалистов очень сложно будет выполнить экономически целесообразное строительство, а самое главное получить разрешительные документы и лицензии на гостиничную деятельность, ведь проект должен соответствовать нормативам, а для таких общественных зданий и помещений как временного пребывания их много, и они весьма сложны.

Мы выполнили множество проектов гостиниц,пансионатов,отелей и гостевых домов, мы разрабатываем как проект здания, так и интерьера :

Наши возможности

Проектирование гостиничного комплекса, проектирование гостиницы.
Проектирование пансионата.
Проектирование отеля.
Проектирование хостела,гостевого дома,мини-отеля.
Проектирование апарт-отеля, аппартаментов
Проектирование лофта
Проектирование общежития

Также мы выполняем проекты жилых домов,комплексов,зданий.

С чего начинается работа для проектировщика гостиниц и отелей?

Проектное объединение «Уникум» имеет огромный опыт в сфере строительства общественных зданий и сооружений. Для того чтобы наши заказчики получали действительно качественные, оригинальные, и привлекательные в инвестиционном плане объекты, мы производим тщательное предпроектное обследование, согласование всех требований и получение рекомендаций от заказчиков. Предоставляем эскизы и варианты различных решений

Что получается в итоге:

Генерация единой, понятной и простой концепции заведения;
Качественно составленное техническое задание;
Согласование по всем видам используемых материалов;
Соблюдение бюджета не только выделяемого на проектирование, но и на строительство, обслуживание здания;
Качественный, интересный, привлекательный архитектурный и дизайн-проект;
Правильное жизнеобеспечение здания надежными и безопасными инженерными системами с энергосберегающими качествами

В процессе работ над проектом описывается нагрузка на гостиницу, отель или пансионат, количество посетителей, режимы эксплуатации, разрабатывается состав помещения, с учетом состава персонала, индивидуальных особенностей, класса заведения, всех действующих нормативов.

Основные аспекты при проектировании гостиниц и отелей

Общественные места требуют внимания в первую очередь к безопасности, удобству и комфорту временных жильцов. Также необходимо:

Организовать питание в столовых или ресторанах;
Обеспечить подачу чистого воздуха и регулировать микроклимат в помещениях;
Гарантировать отсутствие посторонних шумов в номерах;
Исключать несанкционированное проникновение;
Разрабатывать инженерные системы таким образом, чтобы на их работу не могли повлиять жильцы и чтобы их работа была оптимальной по эксплуатационным затратам.

В рамках проекта для гостиницы должны оборудоваться:

Холодные и горячие цеха в столовых, иные производственные помещения
Кладовые для овощей, винные погреба, места хранения замороженных продуктов;
Прачечные и химчистки;
Вывоз и хранение мусора
Моечные;
Бытовые помещения для персонала и администрации;
Кабинеты для охраны;
Санузлы и душевые для персонала;
Места для хранения оборудования, уборочного инвентаря, постельного белья;
Инженерные системы жизнеобеспечения здания
Паркинги, автостоянки и автомойки
Медсанчасть

При этом важно правильно рассчитать максимальные, минимальные и регулярные нагрузки на персонал гостиницы, чтобы даже во время массовых посещений не происходило сбоев в логистике, разграничение потоков с посетителями, удобное и рациональное использование площадей.

Дополнительные требования и вопросы, которые рассматриваются в рамках разработки проектной документации:

Обсуждается общая концепция заведения, согласуется дизайн;
Разрабатывается несколько типов номеров, в разных тарифных сетках;
Разрабатывается план эвакуации;
Здание проектируется таким образом, чтобы уменьшить негативное воздействие вредных факторов, таких как: близкое расположение автодорог, высокое загрязнение воздуха, отсутствие парковочных мест и т.д, учитываются такие важные пункты как вид из окон, благоустройство территории, удобство расположения корпусов;
Проектируются аварийные системы;
Проектируются различные дополнительные помещения и площадки для посетителей (спортзалы, SPA, корты).

Работа с командой специалистов проектного объединения «Уникум» поможет получить результат в кратчайшие сроки. В нашем портфолио вы найдете массу объектов гостиничного бизнеса, которые были успешно воплощены в жизнь. Наш коллектив работал с проектами зданий, площадь которых превышает 20 000 кв.м., гостиницами и отелями в различной тематике, в различных ценовых сегментах, от экотуризма, заканчивая гостиницами класса Премиум и Люкс.

Наши клиенты получают:

Уникальные проекты, которые составлены с учетом всех пожеланий и требований заказчика;
Безопасные, удобные и красивые здания, которые подойдут как для временного, так и постоянного пребывания;
Выполнение всех требований нормативных документов и ключевых рекомендаций для зданий гостиничного бизнеса;
Возможность выполнения работ «под ключ» — полный цикл архитектурных и инженерных работ;
Невысокую и при этом с отличным качеством стоимость услуг проектного бюро.

Ждем ваших заявок и с радостью ответим на любые возникшие вопросы.