Проектирование Эскизных архитектурных проектов.

Эскизный проект может называться по-разному. Это и концепт- проект или концепция, и ФОР-эскиз, и Буклет ПП, и Предпроектное предложение, и буклеты АГО или АГР. Это обязательная важнейшая часть проекта- во первых именно на этом этапе решаются все параметры вашего объекта- его расположение на участке, планировка, внешний вид и ТЭП. Именно этот этап- самый красивый и понятный даже не связанным с архитектурным проектированием людям. Кроме того этот этап необходим для получения согласования в местном Архитектурно-Планировочном управлении, регламентной комиссии, публичных слушаниях и т.п. Для таких согласований нужны максимально полные буклеты с определенным регламентированным составом (именно они- буклеты АГО и АГР)

 

Наше бюро разрабатывало эскизные проекты к абсолютному большинству наших проектов, и таким образом, у нас в портфолио около ста самых различных эскизных проектов, можно сказать, что это одна из наших основных специализаций.

Мы крайне ответственно подходим к проектированию эскизного буклета. Мы с самого начала проверяем все необходимые документы, консультируем заказчика по всем вопросам согласования, проектирования и нормативов. Мы проектируем даже эскизную стадию строго по нормам! Очень часто мы сталкивались с полной переделкой Буклета выполненного другими архитекторами только из-за того что там не были учтены нормативы генерального планирования и РНГП, противопожарные требования, требования высотности и типа застройки, указания из ГПЗУ.

Наш эскизный проект с самого начала выполняют не только архитекторы и дизайнеры, но сразу инженер- технолог, инженер-генпланист и специалист пожарной безопасности.

Мы выполняем отличные визуализации высшего качества с вариантами- Вы увидите ваше будущее строение точно как в жизни и даже в окружающей застройке.

Мы принимаем креативные и нестандартные решения, следуем последним тенденциям в архитектуре и при этом мы учитываем стоимость материалов и трудности строительства и никогда даже не предлагаем нерациональные варианты.

Мы выполняли проекты всех типов зданий и сооружений, мы проектировщики полного цикла- мы выполняем все разделы проектов во всех стадиях — Э,П,Р и сразу учитываем все нюансы даже в эскизе.

С нашими проектами можно ознакомиться в разделе Портфолио, а тут мы демонстрируем только некоторые концепции.

Пример эскизного архитектурного проекта (в том числе АГО и АГР)

 

 

 

Автовокзал «Северный»/    Здание Mc`Donald`s/   ЖК «Академический» / СПА комплекс в г.Апшеронск/ Реновация территории под многофункциональный комплекс / Зона Отдыха Парк Ступино

Состав нашего эскизного буклета:

1. Обложка с печатью и подписями

2. Титульный лист

3. Копия лицензии (обе стороны, лицевая с печатью)

4. Общие данные и ТЭП, расчеты, пояснительная записка

5. Ситуационный план с расположением объекта на участке

6. Генеральный план (иногда с дополнительными сведениями)

7. Поэтажные планы с экспликацией

8. Фасады с колористическим решением

9. Разрез

10. Изображения объекта в необходимом количестве (визуализации)

11. Развертка по улице (если требуется)

Все архитектурные решения- планы и фасады мы предоставляем с вариантами и работой с Заказчиком. Мы оказываем полное сопровождение во всех согласующих органах, однако не несем ответственности за их действия.



Яндекс.Метрика