Проектирование общественных зданий и сооружений

1234►

 За время нашей работы мы выполнили более 150 крупных проектов самых разнообразных общественных зданий. На нашем сайте они представлены по категориям в блоке портфолио. 

Также на данной странице мы представляем проекты зданий вне категорий 

• Автовокзал «Северный». г. Нальчик
• Аэродром «Жуковский»
• Театр «Мастерская им. П. Фоменко»-проект реновации старой сцены театра все разделы рабочей документации
• Здания паркингов и гаражи- несколько многоэтажных зданий в составе жилых и многофункциональных комплексов
• Авто-мото салон «Пан Авто» на Сущевском Валу
• Автодром в Котельниках
• Ночной клуб и боулинг
• Здание транспортной инфраструктуры- Центральный диспетчерский пункт
• Аэродром «Кречевицы» в Великом Новгороде
• Аэропорт малой авиации
• Здание музея
• Парк аттракционов
• Автосервис с офисной частью
• Парк аттракционов в Дмитровском районе 30Га
• Реконструкция и достройка аэропорта в Липецке
• Здание океанариума в Мурманске
• Здания инфраструктуры и благоустройства- КПП, въездные арки и группы, АБК, трансформаторные подстанции, гаражи спец.техники .

Проектное объединение Уникум предлагает вам качественное проектирование общественных зданий. У нас имеется собственный штат высокопрофессиональных специалистов, участвовавших в проектировании многих, успешно эксплуатируемых ныне, известных торговых центров, складских, офисных, административных зданий, ресторанов и кафе, банных и оздоровительных комплексов, сооружений спортивного или сакрального назначения.

Каждый созданный нами проект содержит пакет технико-графических документов, включающий в себя планировочную структуру общественного здания и оригинальный дизайн, выполненные на высоком профессиональном уровне. Поэтому он изначально направлен на привлечение большого числа посетителей, на создание удобных и комфортных условий для работы и времяпровождения, удобных для эксплуатации и для  персонала. Это одна из основных ступеней успеха нового предприятия.

Тут находится наша презентация по выполненным проектам:

Презентация проектов общественных зданий.

Проектирование общественных зданий и сооружений выполняется на принципах  исполнения Ваших пожеланий с учетом экономической эффективности, красоты и соответствия нормативам:

• Мы определим максимальные габариты и полезную площадь застройки для вашего участка с учетом нормативов.
• Поможем составить совместно с нами техническое задание.
• Предусмотрим увязку со строительными нормами и правилами а также всеми техническими документами уже на стадии эскизного проектирования.
• Сопроводим Вас при согласованиях, предупредим о сложных ситуациях, расскажем о порядке получения документации.
• Качественно и рационально выполним все проекты инженерии с учетом возможностей вашего строительства, нормативов и стандартов, последних возможностей современных материалов.
• Подберём наиболее рациональные строительные технологии, и отделочные материалы, недорогие но эффективные решения.
• Сможем спроектировать наружные сети и подключение к ним зданий, рассчитаем потребности и нагрузки, дадим сведения для получения ТУ.
• Можем выполнить все проектно-изыскательские работы.

Мы проходим с нашей пректно-сметной документации любую экспертизу на Ваш выбор- государственную или коммерческую, однако напоминаем что государственная экспертиза проектной документации- не только экспертный, но и надзорный орган, и проверку проходит не только наш проект здания, но и все ваши документы и исходные данные, список которых мы приводим ниже:

Что Вам нужно для того, чтобы заказать проектирование зданий?

Исходные данные для проектирования: перечень документов, прилагаемых к «Заданию на проектирование общественных зданий и сооружений»:

• Справка, подтверждающая отвод участка под строительство объекта или свидетельство о собственности
• Кадастровый план с границами
• Технические условия на инженерию- электричество, водоснабжение и канализация, тепло, прием ливневых стоков, технические условия от МЧС и ГИБДД, радиофикации, телевидения и интернета
• ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)
• Геологические изыскания
• Геодезические изыскания с нанесением существующих инженерных сетей и подземных сооружений
• Экологические изыскания
• Техническое задание на проектирование
• В некоторых случаях историко-археологические изыскания
• Булет АГР согласованный с регламентой комиссией (если это не входит в договор на проектирование)
• В некоторых случаях дендроплан

Планируя новую застройку Вы, как заказчик, должны чётко сформулировать ответы на следующие вопросы:

• С какой целью возводится объект, каковы его функции или предназначение?
• Где находится здание, какова его территория?
• Сколько людей будет его посещать и какова интенсивность потока посещающих?
• Каков размер бюджета предусмотрен на возведение объекта?

Зная ответ на эти вопросы, приступайте к реализации идеи – обращайтесь к нам.

Предварительный этап в проектировании общественных зданий и сооружений и создание «Задания на проектирование»

Обратившись в нашу компанию, Вы, первым делом, создаёте задание на проектирование. Это важнейший документ, который служит основанием для создания проекта. Но, сначала мы поможем Вам его создать, то есть, мы начинаем вести предварительные проектные работы, заключающиеся в сборе необходимых сведений.

Исследуем и определяем:

• природные особенности и рельеф участка, геологические данные;
• гидростроительные характеристики;
• близость энергосетей, наличие водоснабжения, канализации и иных коммуникаций
• особенности наличия СЗЗ, ограничений, обременений и т.п.;
• наличие транспортных путей.

Все полученные данные находят своё отражение в технико-экономическом обосновании и расчётах (ТЭО и ТЭР). Материалы поступают на утверждение, затем, на их основании заказчик вносит изменения и окончательно оформляет «Задание на проектирование».

После чего команда специалистов-проектировщиков получает план проведения проектных работ, которые могут включать в себя научно-исследовательские изыскания, подбор и внедрение новейших технических средств и обязательную разработку сооружений, обеспечивающих защиту и безопасность объекта.

Вы получите готовый архитектурно-строительный проект

В результате труда специалистов нашей компании Вы получите пакет технических документов, который в полной мере будет характеризовать комплекс или общественное здание, намеченное к строительству. Проект будет состоять из нескольких частей, из которых три – основные. Они включают в себя чертежи, пояснения к ним и сметную документацию.

1. Все принятые по заказу решения будут наглядно представлены в чертежах.
2. Их обоснование, подтверждение рациональности и технико-экономические расчёты и подтверждения будут содержаться в пояснительной части проекта.
3. Сведения о затратах на строительные работы отразятся в смете.

В заключение скажем несколько слов об авторском надзоре. Это очень важная составляющая отношений между проектирующей организацией и застройщиком, она позволяет наилучшим образом реализовать проект, объединяя воедино и желания заказчика и требования строительных норм и регламентов.

Нужно качественное проектирование зданий в Москве? Обращайтесь в наше проектное объединение! Мы предлагаем вам высокое качество обслуживания, индивидуальный подход, своевременное выполнение работы и выгодные цены!