Перепланировка квартир и зданий

Практически все жилые и нежилые здания регулярно подвергаются перепланировке.Основными двумя направлениями являются перепланировка квартир и перепланировка зданий нежилого назначения.
Конечно когда въезжаешь в новую квартиру хочется сделать ее «своей», выполнить ремонт подходящий именно к собственным потребностям и вкусам. Чаще всего существующая, особенно советских времен, планировка не подходит для этих нужд. В наше время почти все объединяют гостиную и кухню, освобождая дополнительное помещение, избавляются от некрасивых и ненужных коридоров, расширяют крошечные сан.узлы. Все это можно делать, однако Вы обязаны получить на это разрешение МосЖилИнспекции. Теперь с введением в Москве системы МФЦ это стало совсем просто- нужно только собрать небольшой комплект документов по списку в единое окно. Вот список на сайте МЖИ. Практически всегда с Вас потребуют проект перепланировки выполненный лицензированной организацией, а также ТЗК (техническое заключение) на квартиру. Мы с удовольствием выполним такие документы по невысокой стоимости. Также мы выполняем проекты электрики, водоснабжения и канализации, вентиляции и другие проекты для квартир, а также конечно дизайн интерьеров.

Для коммерческих зданий проблема перепланировки также актуальна. Очень часто меняющиеся собственники или арендаторы сносят перегородки или строят новые. Организуют входа, приямки и пандусы. Бывает что меняется назначение здания или его функционал, что также влечет за собой изменение конфигурации помещений. Пока такие действия не согласованы с местными органами самоуправления, они являются красными линиями БТИ и не позволяют совершать юридические действия со зданием. Мы с удовольствием выполним проект перепланировки здания, его ТЗК, а также окажем услуги по согласованию проекта.

Для проведения капитального ремонта,реконструктивных работ или перепланировки вам обязательно понадобится для согласований и для качественного выполнения строительных работ Техническое Заключение о состоянии Конструкций (ТЗК). Обследования бывают визуальные и инструментальные. Иногда даже привлекается лаборатория для проверки качества и износа строительных материалов и конструктивных элементов. Может понадобиться расчет несущей способности конструкции или расчет износа здания. Простые обследования выполняются архитекторами- строителями или линейными конструкторами. В сложных случаях потребуется эксперт-конструктор, специалист по ТЗК. В нашей проектной фирме имеются такие специалисты.